Édifice de bureaux « Le 39 » — Québec

←Profil de commercial

Édifice de bureaux « Le 39 » — Québec

📍 Québec (Limoilou), QC🏷️ Bureaux / Commercial

1 675 000 $

♥ PE-Ready

Caractéristiques

🏢

Type

Achat d'actifs

🏷️

Secteur

Bureaux / Commercial

🗺️

Région

Capitale-Nationale

📍

Emplacement

Québec (Limoilou), QC

🍁

PE-Ready

Oui

💰

Prix demandé

1 675 000 $

Description

Édifice de bureaux au design distinctif (« Le 39 ») à Limoilou, Québec. Plusieurs espaces locatifs modulables, grandes fenêtres, signalisation sur rue et stationnement. Bien occupé, l'immeuble génère des revenus locatifs commerciaux stables. Convient à un investisseur souhaitant détenir un actif de bureaux dans un secteur en revitalisation, ou à une entreprise cherchant à occuper une partie tout en louant le reste. Solide véhicule d'investissement admissible au projet d'établissement.

Localisation

Carte interactive — bientôt · Québec (Limoilou), QC

Opportunités & atouts

Bien commercial bien situé offrant des revenus stables et un fort potentiel de valorisation. Idéal pour un investisseur souhaitant s'établir au Québec via le Programme des entrepreneurs (Volet 3 — Repreneuriat).

Potentiel locatif / rendement

Espaces locatifs modulables générant des revenus récurrents. Le taux d'occupation et la diversité des baux assurent un rendement stable et une réelle marge de valorisation à moyen terme.

Comment acheter ?

Cet immeuble vous intéresse ? La prochaine étape consiste à en discuter avec votre courtier B2V. Après une première conversation, une entente de confidentialité vous donne accès au dossier complet (baux en vigueur, états des revenus et dépenses, certificat de localisation). Nos courtiers vous accompagnent à chaque étape jusqu'à la clôture, en cohérence avec votre projet d'immigration (Volet 3 — Repreneuriat).