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Édifice de bureaux « Le 39 » — Québec

←Profil de commercial

Édifice de bureaux « Le 39 » — Québec

📍 Québec (Limoilou), QC🏷️ Bureaux / Commercial

1 675 000 $

♥ PE-Ready

Caractéristiques

🏢

Type

Achat d'actifs

🏷️

Secteur

Bureaux / Commercial

🗺️

Région

Capitale-Nationale

📍

Emplacement

Québec (Limoilou), QC

🍁

PE-Ready

Oui

💰

Prix demandé

1 675 000 $

Description

Édifice de bureaux au design distinctif (« Le 39 ») à Limoilou, Québec. Plusieurs espaces locatifs modulables, grandes fenêtres, signalisation sur rue et stationnement. Bien occupé, l'immeuble génère des revenus locatifs commerciaux stables. Convient à un investisseur souhaitant détenir un actif de bureaux dans un secteur en revitalisation, ou à une entreprise cherchant à occuper une partie tout en louant le reste. Solide véhicule d'investissement admissible au projet d'établissement.

Localisation

Carte interactive — bientôt · Québec (Limoilou), QC

Opportunités & atouts

Bien commercial bien situé offrant des revenus stables et un fort potentiel de valorisation. Idéal pour un investisseur souhaitant s'établir au Québec via le Programme des entrepreneurs (Volet 3 — Repreneuriat).

Potentiel locatif / rendement

Espaces locatifs modulables générant des revenus récurrents. Le taux d'occupation et la diversité des baux assurent un rendement stable et une réelle marge de valorisation à moyen terme.

Comment acheter ?

Nos courtiers vous accompagnent à chaque étape : analyse du bien, vérification diligente, financement et structuration de la transaction en vue de votre dossier d'immigration économique. Contactez-nous pour une évaluation confidentielle, sans engagement.